Ena od predvolilnih obljub takrat kandidata za župana Ljubljane Zorana Jankovića je bila tudi izgradnja novega nogometnega štadiona ter večnamenske univerzitetne športne dvorane v Stožicah. Po zmagi na volitvah jeseni leta 2006 je odprtje športnega parka napovedal za konec leta 2008, danes pa je veljavni rok izgradnje 30. junij 2010.
FEBRUAR 2010
JANUAR 2010
Štadion s športno dvorano in trgovskim centrom v Stožicah v Ljubljani kljub zimskim razmeram gradijo nemoteno, prva pogodba z glavnim trgovcem pa naj bi bila podpisana ta mesec, je dejal župan Zoran Janković.
Na štadionu so vsa betonska dela, za katere nizke temperature niso primerne, zaključena, trenutno pa delajo napeljave v notranjosti, je pojasnil ljubljanski župan. Po njegovih besedah je zgrajena tudi že tretjina trgovskega centra, zanimanje trgovcev pa je veliko.
Kot pravi Janković, plačila potekajo tekoče, Supernova pa je izvedla tudi dokapitalizacijo v višini 2,5 milijona evrov. Med živilskimi trgovinami bo po županovih besedah 99,9-odstotni delež zavzemal Mercator.
DECEMBER 2009
Župan MO Ljubljana Zoran Janković in predsednik Košarkarske zveze Slovenije Dušan Šešok sta razkrila, da bosta 10. avgusta 2010 premierno tekmo v novi dvorani v Stožicah, ki naj bi bila zgrajena do 30. junija, odigrali reprezentanci Slovenije in Španije.
Tako dvorana kot štadion bosta zgrajena do konca junija. Nogometni objekt, ki do tega datuma še ne bo imel uporabnega dovoljenja, tako da reprezentanca Slovenije na njem ne bo odigrala uradne tekme pred svetovnim prvenstvom, ampak bo zgolj preizkusila igralno površino, bo imel 16.200 sedežev, večnamenska športna dvorana pa bo imela prostora za 12.200 ljudi.
"Zagotavljam, da bo nova dvorana med najlepšimi v regiji in da bodo nasprotne ekipe zelo dobro občutile pritisk in navijanje občinstva. V njej bodo mesto našle različne športne ekipe iz prestolnice; poleg košarkarjev Uniona Olimpije še odbojkarji ACH Volleyja, rokometašice Krima Mercatorja ter tudi atletika, ki ima zdaj domovanje na stadionu ŽAK," pravi Zoran Janković.
Dvorana in štadion zaenkrat še nimata imen. Te bodo na javnem razpisu izbirali prebivalci Ljubljane.
OKTOBER 2009
SEPTEMBER 2009
Avstrijska Supernova je pripravila projekt za ureditev 60.000 kvadratnih metrov trgovskih površin v Športnem parku Stožice, ki ga bo predstavila projektnemu svetu. Sicer pa je Zoran Janković zadovoljen s potekom gradnje štadiona in dvorane. Glede na to, da je MOL dodatno naročila gradnjo ogrevalne dvorane in pomožnega nogometnega igrišča, bo te stroške krila sama iz proračuna. Namenskih sredstev iz proračuna pa po županovih besedah ne bodo zagotovili z rebalansom letošnjega proračuna, ki naj bi ga obravnavali novembra, ampak v prihodnjem letu.
Kmalu pa bo morala MOL kot naročnik povedati tudi, kakšno opremo stadiona in dvorane želi. V petek bo župan v družbi mestnih svetnikov Marte Bohn in Petra Vilfana, ki se po njegovih besedah spoznata na potrebno opremo športne dvorane, ogledal dvorani v Zadru in Splitu. Po tem ogledu se bodo odločili o tipu opreme in skupaj z Grepom tudi ugotovili, ali je izbrana oprema v razpisni ceni projekta, ali bo potrebno doplačilo.
AVGUST 2009
Športni park Stožice, ki je trenutno največje gradbišče v Sloveniji, je zelo dober primer razvoja Ljubljane, je ob obisku gradbišča ocenil predsednik države Danilo Türk. Prestolnica je imela po njegovo "dolgo obdobje stagnacije in otrplosti", pričujoči projekt pa "kaže, da gre Ljubljana dinamično naprej".
Župan MOL Zoran Janković je sicer ocenil, da si je srbska Delta - ta je bila, kot je znano, prvotni vlagatelj v gradnjo trgovskega centra, ki naj bi zrasel v sklopu športnega parka, a je kasneje od pogodbe odstopila - "za mnogo let vnaprej zaprla vrata v Slovenijo". Projekt po njegovo sicer nemoteno teče naprej.
JULIJ 2009
Srbsko podjetje Delta Holding od družbe Grep ni dobilo uradne informacije, da je bila ponudba ljubljanske Delte Real Estate za racionalizacijo projekta športno-trgovskega centra Stožice v Ljubljani zavrnjena. Zato je napovedalo, da bo zahtevalo sodno zaščito svojega ugleda in interesa, poroča srbska tiskovna agencija Tanjug.
V družbi Grep niso želeli komentirati navedb srbske Delte Holdinga, ki je napovedal zahtevo po sodni zaščiti svojega ugleda in interesa.
Na potezo Delte se je odzval tudi ljubljanski župan Zoran Janković. Kot je poudaril, je to "stvar Delte in Grepa", ob tem pa izrazil obžalovanje, da je do tega prišlo. Hkrati je dejal, da je "ima vsak pravico iti na sodišče", potem pa naj sodišče odloči. "Delta je svojo priložnost zapravila, zdaj ima možnost, da se javi in kupi ta objekt od Grepa," je poudaril Janković. Grep, ki objekt gradi, ima zdaj novega partnerja. Namesto dveh, so zdaj trije, novi partner pa je zadolžen, da izbere najboljše najemnike, je še pojasnil.
Družba Grep je vložila tožbo zoper srbsko Delto Immobilia, in sicer za
plačilo pogodbene kazni za neizpolnjevanje obveznosti v vrednosti 20
milijonov evrov. Delta bi morala po pogodbi za gradnjo stadiona plačati
48,5 milijona evrov, plačala pa jih je le pet.
JUNIJ 2009
Natanko leto dni pred načrtovano izgradnjo novega, težko pričakovanega nogometnega stadiona v prestolnici je ljubljanski župan Zoran Janković svojo redno torkovo novinarsko konferenco pripravil na terenu na gradbišču v Stožicah. Kot so povedali novinarjem, bo v Stožicah trgovski center gradila avstrijska Supernova namesto Delte.
MAJ 2009
Konec junija bodo v Stožicah pripravili dan odprtih vrat in vse mestne svetnike, pa tudi Ljubljančane, povabili na ogled gradbišča, je pojasnil župan Zoran Janković. Takrat bodo predstavili tudi nove partnerje v projektu Športni park Stožice, s katerimi pa pogovori še potekajo.
APRIL 2009
Delta Holding je objavila razpis za prodajo 69 maloprodajnih enot trgovske družbe C Market, ki jih je po boju z Mercatorjem prevzela leta 2005. Delta naj bi se za prodajo po ugibanjih srbskih medijev odločila zaradi finančnih težav, povezanih tudi z odlogom plačila drugega obroka za gradnjo Trgovsko-športnega centra Stožice, kar v Delti zanikajo.
Delta Holding je v četrtek sporočila, da sicer ne odstopa od projekta izgradnje trgovskega centra Stožice, vendar pa meni, da se mora prvotni dogovor prilagoditi razmeram na trgu, ki so se glede na čas sklenitve pogodbe spremenile. Zato srbska družba slovenskemu partnerju, družbi Grep, predlaga, da se realizacija projekta preloži oziroma da se projekt prilagodi novim okoliščinam.
Podaljšanje roka za začetka izgradnje trgovskega centra Stožice je nesprejemljivo za družbo Grep, zato na podaljšanje ne bodo pristali, so pojasnili v Grepu. Družba pa ne nasprotuje, da investitor projekta Delta Real Estate, hčerinska družba srbske Delte Holding, konec izgradnje podaljša do konca leta 2011.
Družba Grep, ki je bila ustanovljena za realizacijo projekta Športni park Stožice, je junija lani za gradnjo trgovskega dela parka med sedmimi družbami izbrala hčerinsko družbo Delte Holding Delto Real Estate. Delta se je takrat zavezala, da bo v izgradnjo 200.000 kvadratnih metrov velikega centra vložila 242,5 milijona evrov.
V zadnjih mesecih so se pojavile težave zaradi financiranja tega projekta. Delta je sicer vplačala prvi obrok, pet milijonov evrov, za nadaljevanje projekta, drugega obroka v višini 19 milijonov evrov, ki bi ga morala poravnati do konca marca, pa Delta še ni nakazala. Zato je družba Grep oz. občina Ljubljana Delti najprej za teden dni podaljšala rok za plačilo, nato pa še za en teden oz. do 14. aprila.
14. aprila se je res iztekel rok za plačilo 19 milijonov evrov za gradnjo centra Stožice, a da do tega ni prišlo, ker se je situacija na svetovnih trgih dramatično spremenila v primerjavi s situacijo, ko je bila pogodba o investiciji sklenjena.
Najbolj resen vlagatelj v trgovski del projekta Stožice je Supernova, je 21. aprila na novinarski konferenci pojasnil župan Mestne občine Ljubljana Zoran Janković. Direktor Grepa, ki je odgovoren za projekt, Uroš Ogrin je ob tem poudaril, da sta še vedno odprti dve oziroma tri možnosti.
Janković je na novinarski konferenci, ki je potekala na lokaciji bodočega Športnega parka Stožice, povedal, da s strani Delte še vedno prihajajo informacije, da bi rada ostala v projektu, ampak plačala pač ni. Ogrin je pojasnil, da bi morala Delta, ko je Grep pridobil pravnomočno gradbeno dovoljenje, izplačati 48,5 milijona evrov, do danes pa je Delta plačala le pet milijonov evrov.
Terminski plan za stadion ostaja 30. junij 2010, medtem ko naj bi bil trgovski center odprt do leta 2011.
"Srbska Delta ni več del projekta, bodo pa končno besedo o tem po njegovem dali odvetniki. Nov investitor v trgovski del stadiona bo predvidoma znan maja," je na novinarski tiskovni konferenci 28. aprila dejal župan Janković, ki je še zatrdil, da je dovoljenje za gradnjo popolno in tudi pravnomočno. Gradnja Stožic sicer napreduje "lepo in po načrtih". Tako je bil že postavljen prvi steber za tribuno športne dvorane.
MAREC 2009
"Družba Grep bo s projektom Stožice nadaljevala tako, da bo lahko izpolnila pogodbene obveze in stadion in športno dvorano v okviru Športnega parka Stožice oddala v prevzem do 30. junija prihodnje leto," je povedal direktor Grepa Uroš Ogrin. Medtem odločitev srbske Delte o morebitne izstopu iz trgovskega dela projekta Stožice še vedno ni znana. Prvi mož Delte Miroslav Mišković se zelo trudi ostati v projektu, vendar ima tako kot ostala finančna srenja tudi on težave.
Grep bo s projektom na javnem delu (dvorana in stadion) tako nadaljeval konec tega meseca, projekt pa naj bi bil po besedah Ogrina trenutno vreden okoli 24 milijonov evrov. Od tega je pet milijonov že plačala Delta, osem milijonov gre na račun urbanistične pogodbe, ki jo je Grep za ureditev cestne, komunalne in prometne infrastrukture sklenil z mestno občino Ljubljana (MOL), preostanek pa naj bi šel v breme lastnikov Grepa.
Ljubljanski župan Zoran Janković je zagotovil, da projekt gradnje teče po planu. Javni del mora biti končan do 30. junija 2010, trgovski del pa mora biti takrat zgrajen do tretje faze, da je mogoče zasutje, saj je trgovski center pod nivojem in je na strehi predvidena parkovna ureditev.
FEBRUAR 2009
Ljubljanski župan Zoran Janković je zagotovil, da pri izgradnji Športnega parka Stožice - stadiona in športne dvorane - ne bo prišlo do zamude in bo dokončan do 30. junija 2010, kot to določa pogodba. "Za to imamo garancijo dveh bank v višini 25 milijonov evrov, torej pri športnem parku ne sme in ne bo prišlo do zamude," je dejal Janković.
Glede trgovskega centra v okviru športnega parka Stožice pa je Jankovič pojasnil, da ima investitor trgovskega centra nekatere finančne težave.
JANUAR 2009
Prvi beton naj bi v Stožicah vlili 27. januarja, ko naj bi tam potekala tudi redna novinarska konferenca župana Zorana Jankovića. Oboje je bilo preloženo, saj je zadnji manjkajoči dokument za pridobitev gradbenega dovoljenja prispel šele dan prej. Manjkal je sklep o ukinitvi javnega dobra. Po Jankovićevem mnenju naj bi gradbeno dovoljenje postalo pravnomočno v začetku februarja, glede na to, da se lahko
pritožita le MOL oz. Grep. Takoj po izdaji dovoljenja naj bi se začela dela.
O predlaganem stečaju za Gradis skupino G Janković ne ve nič, prepričan pa je, da zahteva za stečaj enega od zasebnih partnerjev ne more ogroziti projekta gradnje v Stožicah.
DECEMBER 2008
Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje (Arso), je 23. decembra izdalo podjetju Grep iz Ljubljane okoljevarstveno soglasje za gradnjo stadiona in večnamenske dvorane v Stožicah.
Okoljevarstveno soglasje je izdano pod pogojem, da pri izvedbi posega in izvajanju dejavnosti investitor upošteva omilitvene ukrepe in druga okoljevarstvena priporočila, navedena v poročilu o vplivih na okolje za večnamenski nogometni stadion, športno dvorano ter spremljajoči poslovno-trgovski objekt. V primeru, da bo prišlo do spremembe ali razširitve obsega posega, ki je že dovoljen, izveden ali v izvedbi, je za tak poseg potrebno izvesti novo presojo vplivov na okolje, nosilec posega pa mora pridobiti novo okoljevarstveno soglasje.
Nosilec posega mora tako v času gradnje kot v času obratovanja posega zagotoviti tudi izvajanje monitoringa onesnaževanja podzemne vode. Za izvajanje monitoringa podzemne vode naj se izvedejo tri opazovalne vrtine, in sicer še pred začetkom nameravanega posega.
NOVEMBER 2008
OKTOBER 2008
SEPTEMBER 2008
JULIJ 2008
AVGUST 2008
Družbi Grep in Delta Real Estate sta podpisali pogodbo, s katero je slednja kupila trgovski del v kompleksu Športnega parka Stožice. Skladno z določili predpogodbe je Delta Real Estate v Sloveniji ustanovila hčerinsko družbo Delta Immobilia, celoten kompleks pa naj bi bil zgrajen do 30. junija 2010.
JUNIJ 2008
Družba Grep, ki je bila ustanovljena za realizacijo projekta
Športni park Stožice, je za partnerja v trgovskem delu izbrala družbo
Delta Real Estate, s katero je tudi podpisala predpogodbo. Delta bo v
izgradnjo 200.000 kvadratnih metrov velikega centra vložila 242,5
milijona evrov.
V ceno je všteta izvedba do vključno četrte
gradbene faze, brez zaključnih del v lokalih. Sam trgovski center, v
katerem bo od 200 do 250 trgovin, bo imel 103.000 kvadratnih metrov
površin, skupaj s parkirnimi in ostalimi površinami pa 200.000
kvadratnih metrov. Direktor Delta Real Estate Dejan Racić ocenjuje, da
se ta dolgoročna investicija Delte ne bo povrnila prej kot v desetih
letih.
MAJ 2008
Temeljni kamen za Športni park Stožice bo MOL z zasebnimi
partnerji položila konec leta, je napovedal ljubljanski župan Zoran
Janković.
Mestni svetniki so dokončno sprejeli prostorski akt za
območje Stožic, kjer bo Ljubljana v skladu s pogodbo o javno-zasebnem
partnerstvu do 30. junija 2010 dobila nogometni štadion in športno
dvorano.
Nogometni štadion s 16.000 sedeži in večnamenska
športna dvorana z 12.000 sedeži bosta umeščena na dno gramozne jame.
Štadion bo imel dve podzemni etaži, pritličje in eno nadstropje ter bo
lahko visok največ 20 metrov nad terenom. Športna dvorana bo imela dve
podzemni etaži in pritličje ter bo lahko segala do 30 metrov nad
terenom.
Vmesni prostor med štadionom in dvorano bo pod nivojem
terena zapolnil trgovsko-poslovni objekt, na nivoju pa bo ostala zelena
ureditev.
Parkirišča bodo zagotovljena v podzemnih parkirnih
hišah, dopustna pa je tudi ureditev parkirnih površin za potrebe P+R. V
sklopu parkirnih površin v osrednjem delu med štadionom in dvorano je
treba zagotoviti najmanj 3500 parkirnih mest za osebna vozila, od tega
najmanj 2500 za trgovsko-poslovni program, in 88 parkirnih mest za
avtobuse ter dostavna vozila. V parkirni hiši med Vojkovo cesto in
servisno cesto severne obvozne ceste je predvidenih še najmanj 1300
parkirnih mest.
APRIL 2008
Predsednik uprave družbe Delta Holding Miroslav Mišković, podpredsednica uprave Ivana Veselinović ter generalni direktor družbe Delta Real Estate Dejan Racić so si ogledali lokacijo Športnega parka Stožice.
Predstavniki
MOL, zasebnih partnerjev in projektantov so si ogledali štadione in
dvorane v Rotterdamu, Stavangerju, Helsinkih in Stuttgartu. Kot je na
novinarski konferenci pojasnil župan Zoran Janković, so se dogovorili o
vsebini štadiona in športne dvorane v Stožicah in postavili rok za
pripravo PGD dokumentacije.
V Rotterdamu si je 16-članska
delegacija ogledala štadion s 60.000 sedeži. Po županovih besedah naj
bi bil ta objekt najbolj varen, vendar deluje zaporniško. Ogledali so
si tudi štadion v Stavangerju, ki je po vsebini enak željam MOL za
štadion v Stožicah. Je brez atletske steze, ima 16.000 sedežev,
približno 700 VIP lož, vsi sedeži pa so pokriti. Poleg je tudi manjši
trgovski center, je dejal Janković.
V Helsinkih so si ogledali
zasebno hokejsko dvorano, v kateri pa se odvijajo tudi druge
prireditve. Oglede pa so zaključili z obiskom Porsche Arene v
Stuttgartu, kjer je štadion s 60.000 sedeži in dvorana z 12.000 sedeži.
Razen slednjega so vsi objekti nastali na zapuščenih območjih mest,
podobno kot Stožice in s tem po županovih besedah razvijajo nov predel
mesta.
MAREC 2008
Ljubljanski
župan Zoran Jankovič, izvršni direktor Gradisa skupina G Uroš Ogrin,
član uprave Merkurja Milan Jelovčan in izvršni direktor podjetja
Energoplam Simon Jan so v ljubljanski Mestni hiši podpisali pogodbo o
gradnji športnega parka Stožice.
Izbrani strateški partnerji -
Gradis skupina G, Merkur in Energoplan - naj bi projekta za štadion s
16.000 sedeži in športno dvorano z 12.000 sedeži določili skupaj z
javnim partnerjem Mestno občino Ljubljana (MOL) v mesecu in pol. V
dodatni ponudbi so za izhodišče predlagali štadion v Frankfurtu, za
dvorano pa Porsche areno v Stuttgartu, brez zimskega dela.
Izbrani
partnerji naj bi se držali izbrane rešitve arhitektov Sadar Vuga. Ob
tem so ponudili možnost pokritega štadiona in možnost širitve na več
kot predvidenih 16.000 sedežev. Kot zanimivo pa je Janković izpostavil
rešitev, da so uspeli znotraj predvidenih gabaritov povečati površino
trgovsko-poslovnega centra s predvidenih 80.000 kvadratnih metrov bruto
površin na 100.000 kvadratnih metrov bruto površin.
V športnem
parku Stožice bo štadion s 16.000 sedeži in večnamenska športna dvorana
z 12.000 sedeži. Oba objekta pa morata imeti ločena dostopa do
trgovsko-poslovnega dela, ki bo umeščen med dvorano in štadionom.
Zagotovljenih bo dovolj parkirnih površin, predvidoma 5000, odprta pa
je tudi možnost še tretje kletne etaže za parkirišča.
FEBRUAR 2008
Na Mestni občini Ljubljana (MOL) od zasebnega partnerja pri gradnji športnega parka v Stožicah pričakujejo najmanj 75 milijonov evrov, je na novinarski konferenci povedal ljubljanski župan Zoran Janković, ki je prepričan, da se bo gradnja začela že letos.
Načelnik
oddelka za urejanje prostora Miran Gajšek je predstavil osnove
občinskega podrobnega prostorskega načrta, ki jih ne morejo
spreminjati. Območje omejuje obvoznica na severu, bodoča Štajerska
cesta na vzhodu, na jugu Pot spominov in tovarištva in na zahodu
Vojkova cesta. Med prednostmi tega območja je načelnik omenil lahko
prometno dostopnost, športni park pa bo dostopen z Vojkove ceste,
severne obvoznice in Štajerske ceste, ki pa mora biti zgrajen hkrati z
načrtovanim športnim parkom.
Izbrani investitor se bo lahko
odločil za idejno rešitev arhitektov Sadar-Vuga ali pa pripravil svojo,
vendar bo moral štadion in športno dvorano zgraditi v skladu z
zahtevami MOL. Prepuščena pa mu bo razporeditev prostorov v
trgovsko-poslovnem delu.
Vzporedno z gradnjo športnega parka bo
MOL uredila potrebno prometno infrastrukturo. Predvidena je obnova
Vojkove ceste, gradnja Štajerske ceste, ob obvoznici pa je varovani
pas, saj je predvidena širitev.
MOL se s tamkajšnjimi
fakultetami dogovarja za rešitev problema parkiranja in ureditev parkov
in zelenic. Kot eno od možnosti je župan omenil gradnjo parkirne hiše
med Ekonomsko fakulteto in Fakulteto za upravo, za kar bi MOL podelila
stavbno pravico. Janković pričakuje, da bo območje med Dunajsko, ki naj
bi postala šestpasovnica, in novo Štajersko cesto dokončno urejeno v
dveh letih.
Pravočasno sta ponudbi za izbiro strateškega
partnerja pri gradnji športnega parka v Stožicah oddala dva od sedmih
kandidatov, Gradis skupina G in Red s partnerji. Kot najugodnejša je
bila izbrana ponudba Gradis skupina G. Skupaj z Merkurjem in
Energoplanom so za 51-odstotni delež ponudili 81 milijonov evrov in rok
izgradnje 30. junij 2010. Red s partnerji je ponudil 45,1 milijona
evrov in rok izgradnje 31. december 2009.
Ljubljanski župan Zoran Janković je po izbiri strateškega partnerja poudaril, da je izjemno zadovoljen in vesel, da so posel dobili slovenski izvajalci, "ki so nas očitno bolj resno dojeli tudi s svojo pravo ponudbo številke".
JANUAR 2008
Na javni razpis za izbiro strateškega partnerja pri gradnji športnega parka v Stožicah se je prijavilo sedem potencialnih partnerjev.
Celotni projekt je ocenjen na okoli 350 milijonov evrov. "V projektu MOL prodaja 51 odstotkov, koliko bodo ponudili potencialni partnerji pa bomo videli," je pojasnil Janković. V lasti MOL bo v skladu s projektom ostal štadion, športna dvorana in okolica. Trgovski center bo v lasti zasebnega partnerja, garažna hiša pa last obeh partnerjev, pri čemer po županovih besedah še ni določena delitev lastništva.
DECEMBER 2007
"Zaplet z zemljiščem nam je vzel devet mesecev," je po letu dni županovanja povedal Zoran Janković in napovedal odprtje športnega parka do konca leta 2009.
